Non coté et financement participatif

Comment cela fonctionne

Actions non cotées, fonds de capital investissement, prêts participatifs et crowdfunding immobilier sont des mécanismes différents. Une échéance annoncée ne garantit pas le remboursement.

Les risques à comprendre

Perte totale possible, défaut, illiquidité, valorisations incertaines et frais. Le fractionnement en petits montants ne garantit pas une diversification suffisante.

Les repères fiscaux

Fiscalité selon titre, enveloppe et flux. Une réduction d’IR éventuelle dépend de conditions de souscription et conservation, avec risque de reprise. Les pertes n’ont pas toutes le même traitement.

Retrouver les offres et documents

Selon les supports, contrats et conditions d’accès :

Les questions à se poser

• Quand et comment puis-je sortir ?
• Quel agrément pour la plateforme ?
• Quel rang de remboursement et quels scénarios de défaut ?

Préparer les démarches

1. Vérifier autorisations sur les registres officiels.
2. Lire documentation, comptes et scénario défavorable.
3. Faire vérifier fiscalité et éligibilité sans sélectionner de dossier pour le client.

Organiser le suivi

• Suivre retards, frais et informations de l’émetteur.
• Conserver attestations et justificatifs de pertes.